Gyakori Kérdések (GYIK)
Válaszok a leggyakrabban felmerülő kérdésekre
Találja meg a válaszokat gyorsan és egyszerűen
Böngésszen kategóriák szerint
Bérlés általában
15 kérdés
Költségek és fizetés
12 kérdés
Szerződések és jogi
10 kérdés
Megtekintés és foglalás
8 kérdés
Diákszállás
10 kérdés
Tulajdonosoknak
12 kérdés
Bérlés általában
Hogyan kezdjem el a lakáskeresést?
Böngésszen weboldalunkon az aktuális ajánlatok között. Használja a szűrőket (ár, terület, szobák száma) az igényeinek megfelelő találatok szűkítéséhez.
Mennyi idő alatt tudok lakást bérelni?
A folyamat általában 5-7 munkanap. Megtekintés után, ha tetszik az ingatlan és a dokumentumok rendben vannak, 24-48 órán belül szerződést tudunk kötni.
Milyen dokumentumokra van szükség?
Személyi igazolvány vagy útlevél, lakcímkártya, jövedelemigazolás (munkaszerződés, diákigazolvány + szülői garancia), adószám.
Elfogadnak külföldi bérlőket?
Igen, számos ingatlannál. Szükséges az érvényes tartózkodási engedély és útlevél. Segítünk az adminisztrációban.
Költségek és fizetés
Mennyi a kaució?
Általában 2 havi bérleti díj összege. Ez visszajár a bérlés végén, ha az ingatlan megfelelő állapotban kerül visszaadásra.
Van közvetítői díj?
A bérlők számára 1 havi bérleti díj + ÁFA a közvetítői szolgáltatásunk díja. Ez egyszeri költség a szerződéskötéskor.
Mi tartozik a bérleti díjba?
Csak a lakáshasználat díja. A rezsi (víz, áram, gáz, internet) általában külön fizetendő, kivéve ha az hirdetésben másként van feltüntetve.
Mennyi a rezsi általában?
Függ a lakás méretétől és fogyasztástól. Átlagosan: 20 000-40 000 Ft/hó (50-80 m² lakás).
Vannak rejtett költségek?
Nem. Minden költséget előre közlünk írásban. A bérleti díj, kaució, közvetítői díj és rezsi - ennyi minden.
Szerződések és jogi kérdések
Milyen típusú szerződést kötünk?
Határozatlan vagy határozott idejű lakásbérleti szerződés, a Polgári Törvénykönyv szerint. Magyar és angol nyelven is elkészítjük.
Mi a minimum bérlési időszak?
Általában 1 év hosszú távú bérlés esetén. Rövid távú apartmanoknál minimum 1 hét vagy 1 hónap.
Lehet előbb felmondani a szerződést?
Határozatlan idejű szerződésnél 1 hónapos felmondási idővel. Határozott idejű szerződésnél csak különleges esetekben.
Van jogi támogatás?
Igen, minden szerződésünkhöz jogi háttér biztosított. Vitás esetekben ügyvédi segítséget nyújtunk.
Diákszállás specifikus kérdések
Milyen lehetőségek vannak diákoknak?
Szobák kollégiumszerű ingatlanokban (45 000-60 000 Ft/hó), kisebb lakások megosztva (70 000-90 000 Ft/hó) vagy teljes kis lakások (100 000+ Ft/hó).
Kell szülői garancia?
Igen, ha nincs saját jövedelem, szülői garanciavállalás szükséges.
Lehet szemeszter alapon bérelni?
Igen, bizonyos ingatlanoknál lehet 5-6 hónapos szemeszter szerződés.
Nem találta a választ?
Szívesen válaszolunk bármilyen kérdésére! Általában 24 órán belül válaszolunk.
Tegyen fel kérdést